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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

皇翔（2545）董事長廖年吉表示，將斥資35億元，在台北市士林官邸旁50年地上權的千坪土地，開發台北市地標級的頂級飯店，房間數約100間上下，貢獻未來每年約1至2億元的租金收益。

廖年吉昨（11）日以皇翔投資100％股權的子公司普立斯國際開發公司董事長的身份，和台北市副市長陳雄文，正式簽訂士林官邸50年地上權、占地1,261坪的開發合約。

廖年吉表示，這將是皇翔首度跨入商用不動產、觀光飯店的處女作，將會結合專業經驗的國內外頂級觀光飯店與高級商場團隊，引進品牌飯店、商場、SPA和餐飲業進駐，可建面積約5,000建坪。廖年吉對今年房市的看法，認為「今年在通膨壓力下，房地產市場不看淡。」而且，今年還會加碼買地。至於2012年業績，廖年吉說，第3季的業績會比較好。

眾所矚目的皇翔F4，被房地產業界稱之為世界大懸案、成交價和銷售狀況始終不願對股東和法人說明，惟規劃僅40戶，毛利率估計高達60％，因此一直成為市場好奇的指標案。廖年吉表示會在第3季公開銷售，後續動態值得觀察。

皇翔經理游玉華表示，第3季會推出「F4」，第3季業績應該會表現較好。至於購地計劃，日前已在桃園八德取得土地，今年度公司的購地仍鎖定大台北都會區，還不會到中南部推案。